Mélyponton a cégalapítási kedv

Az új cégek alapítása 50 hónapos mélypontot ért el novemberben, miközben csaknem rekordot döntött a felszámolások száma az Opten adatai szerint.

A közlemény szerint az elmúlt hónapban 2.055 céggel szemben tettek közzé fizetésképtelenségi eljárásról szóló bejelentést a cégbíróságok, ennél nagyobb számban csak az idén júniusban nyúltak a végső eszközhöz a nemfizetőkkel szemben a beszállítók és a hitelezők. Az Opten szerint az általános pesszimizmust jelzi, hogy csak 2.600 új céget jelentettek be novemberben. Az idén novemberben a tavalyinál 27 százalékkal több felszámolási eljárást tettek közzé a cégbíróságok. A novemberi adat az egy hónappal ezelőttivel összehasonlítva is csaknem 24 százalékos növekedést mutat. A közlemény idézi Csorbai Hajnalkát, az Opten stratégiai igazgatóját, aki szerint a magyar gazdaság átrendeződése még korántsem ért véget. A növekvő fizetési határidők, az egyre terebélyesebb lánc- és körbetartozások miatt 2012-ben az ideinél is több cégbedőlésre lehet számítani. Az előző hónaphoz képest csökkent, 2010 novemberéhez képest viszont gyors ütemben nőtt a végelszámolások száma a nemzetgazdaságban. A tavalyi 1.023-mal szemben az idén novemberben 1.743 cégre kértek végelszámolást a tulajdonosok, vagy kényszer-végelszámolást a cégbíróságok, ám ez még így is 442 új eljárással kevesebb az egy hónappal ezelőttinél. Szakértők szerint a kényszer-végelszámolt cégek száma az idei 15-20 ezerről a jövő évben 40 ezerre is nőhet. Az új cégek bejegyzési száma több mint 900-zal kevesebb az egy évvel korábban regisztrálthoz képest, és 1.200-zal kevesebb, mint egy hónappal korábban. Az Opten szerint egyelőre nem világos, hogy a mostani visszaesésben milyen szerepet játszik az általános pesszimizmus, és milyet az adórendszer, például az eva kulcsának emelése. A közlemény szerint a magyar gazdaságnak kifejezetten jót tesz, hogy kevesebb cég alakul, így akár tisztulhat is a szélsőségesen felaprózott cégstruktúra.

Jelentősen nőtt októberben a felszámolások száma

Október végéig újabb történelmi rekordra emelkedett, meghaladta a 20 ezret a végelszámolások száma az Opten céginformációs szolgáltató felmérése szerint, a végelszámolások mellett a felszámolások száma is sokkal gyorsabban nőtt a szokásosnál Magyarországon.

A tulajdonosok által bezárt vállalkozások száma augusztus végére érte el a 15 ezret, a helyzet azóta jelentősen romlott, hiszen az újabb ötezer eljárás megindításához mindössze két hónap kellett. A végelszámolások növekedési üteme szeptemberben még csak megközelítette a 100 százalékot, októberben azonban túl is lépett rajta. A tízedik hónapban 2.185 cégnél "húzták le a rolót", ez 105,7 százalékkal több, mint egy évvel korábban, igaz 76-al kevesebb a szeptemberinél.

Az MTI-nek hétfőn eljuttatott összeállításban Csorbai Hajnalka, az Opten stratégiai igazgatója kifejti: az októberi adatok tükrében az Opten szerint nemhogy nem javul a vállalkozások működésének transzparenciája, hanem gyorsuló ütemben romlik. A cégvilág működése ezek szerint nem lett szabályszerűbb, továbbra is nagyon sok a mérlegproblémák miatt a bíróságok által elrendelt kényszer-végelszámolás. Hasonló a tendencia, bár nem ennyire látványos, a felszámolások terén. Októberben 1.659 társaságot "döntöttek be", ez az egy évvel korábbinál 223-mal több, a növekedés 15,5 százalékos üteme azonban jelentősen meghaladja a szeptemberben mért 4,7 százalékot. A kumulált - az év eddig eltelt része alapján számolt - adatok is borús képet festenek: kilenc hónap alatt 1596-tal több céget vontak felszámolás alá mint a múlt év hasonló időszakában, október végére 1819-re nőtt az éves  különbség.

Idén októberben 3.817 vállalkozást indítottak, ezzel az idei új alapítások száma átlépte a 40 ezret. Tavaly októberhez képest ez 3,9 százalékos bővülés, ami gyorsabb a szeptemberben mért 2,36 százaléknál. Ezt sem a cégvilág állapota, sem pedig az általános konjunkturális helyzet nem indokolja - állapítják meg. Hozzáteszik: az elvben szigorú törvényi szabályozás ellenére vélhetően továbbra sem csökken érdemben a fantomcégek körforgása.

EU-csúcs - Orbán: új finanszírozási rendszer kell a kkv-nak

Orbán Viktor szerint a kormány számára az egyik legnagyobb fejtörést okozó kihívás az, hogy hogyan lehet megoldani olyan kis- és középvállalkozói finanszírozási rendszerek működtetését, amelyek kiváltják vagy részlegesen pótolják a banki hitelezést.

A Brüsszelben nyilatkozó miniszterelnök erről a Hír Tv Kontraszt című, vasárnap este sugárzott műsorában beszélt. Orbán Viktor úgy fogalmazott: eljött az a pillanat, hogy az európai politikusok rendet tegyenek az európai bankok között, mert ez így nem fog menni. Hozzátette, lehetetlen, hogy három évvel a nagy hitelezési válság után, amikor az európai kormányok rengeteg pénzt adtak a bankoknak, a pénzintézetek ismét "kopogtatnak az ajtón", mondván, azt a pénzt rosszul használták fel és megint segítsék ki őket az adófizetők. Ez nem fog menni - ismételte meg a kormányfő. Mint mondta, Magyarországon Európához képest más folyamatok zajlanak, itt a bankoknak adót kell fizetniük, és Magyarországra a külföldi bankok éppen most visszahozzák azt a pénzt, amit korábban kivittek, mert a végtörlesztéssel kapcsolatos, a devizahitelesek iránti kötelezettségüknek másképp nem tudnak eleget tenni. A miniszterelnök közlése szerint a Magyarországon működő külföldi bankok hosszú ideje kifele vitték a pénzt, az elmúlt egy évben nem nyújtottak hiteleket a kis- és közepes vállalkozásoknak.

"A kormány számára az egyik legnagyobb fejtörést okozó kihívás éppen ez, hogy hogyan lehet megoldani a bankrendszer mellett olyan kis- és középvállalkozói finanszírozási rendszereknek a működtetését, amelyek kiváltják, vagy legalábbis részlegesen pótolják a banki hitelezést, amely egyre inkább elapad" - fogalmazott Orbán Viktor, utalva arra, hogy az európai kormányfők közül mások is szóvá tették ezt a jelenséget az EU-csúcson rajta kívül. Az uniós csúcsvezetők vasárnapi tanácskozásukon haladást értek el a bankok feltőkésítése, az EFSF-ként emlegetett euróövezeti pénzügyi mentőeszköz megerősítése, valamint Görögország pénzügyi megsegítése ügyében, de végleges megállapodásokra nem jutottak ezekben a kérdésekben, ezért szerdára újabb csúcstalálkozót tűztek ki, mind 27-es uniós, mind 17-es euróövezeti körben.

(MTI)

Otthonteremtési programot hirdetett a kormány: újraindul az állami kamattámogatású hitelkonstrukció

Állami kamattámogatású forinthitel-programot és új lakáshoz jutásnál a szocpol "finomított" formáját indítja újra a kormány - jelentette be Orbán Viktor miniszterelnök és Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter szerdán a Parlamentben a kormány új otthonteremtési programját ismertetve. A két programot együtt jövőre 7-9 ezer család veheti majd igénybe, a két intézkedés a büdzsének 2012-ben 6,2 milliárd forintba kerül.

Orbán Viktor kifejtette: Magyarországnak nemcsak egy európai válsággal, hanem egy megörökölt, nehéz deviza-hiteles helyzettel is szembe kell néznie. Kezelni kell a korábbi, forintalapú lakáshitelek megszüntetésével az emberekre "rátukmált", devizaalapú lakáshitelek ügyét, de eközben nem szabad lemondani arról, hogy lehetőséget adjanak azoknak, akik otthont akarnak vásárolni, építeni, felújítani, bővíteni, sőt gyermeket szeretnének vállalni, és ezért van szükségük új vagy nagyobb otthonra - hívta fel a figyelmet.   "Nem mondhatunk le arról, hogy számukra ismét forintalapú lehetőséget biztosítsunk" - mondta. A válság idején természetesen körültekintően kell eljárni, kétszer kell mérni, mielőtt az ember egyszer vágna, de a válság gazdaságpolitikájához az is hozzátartozik, hogy meg kell kezdeni a felkészülést a válság utáni időkre - hangsúlyozta, hozzátéve: azt senki nem tudja megmondani, hogy az euróövezeti válságnak mikor lesz vége, de "mi úgy számolunk, hogy Magyarországnak készen kell állnia arra, hogy ha egy-két éven belül ez a válság véget ér, és ismét nyugodtabb vizekre ér az európai gazdaság, akkor Magyarországnak (...) körülbelül 2014-re a legversenyképesebb gazdasági környezetet kell biztosítania a vállalkozások számára egész Európában". Ebből az következik - folytatta -, hogy már most meg kell indítani olyan programokat, amelyek felfutási ideje legkevesebb is 6-12 hónap.

Az otthonteremtési program szolgálja az építőipar fellendülésén keresztül a gazdasági növekedést, a magyar emberek számára az egyik legfontosabb értéket, az otthont mint biztonságot, szabadságot, valamint jövőképest ad a fiataloknak - mondta. Matolcsy György aláhúzta: két eszközzel indul meg az új otthonteremtési program. Az egyik a szociálpolitikai kedvezmény, amely célzott, családi, gyermekhez kötött. Úgy fogalmazott: "finomítottunk" a korábbi rendszeren, ennek eredményeként ugyanúgy figyelembe veszik majd a nevelt és vállalt gyerekek számát, az új lakás nagyságát és annak energetikai minősítését. Vissza nem térítendő támogatásban részesülhet, akinek ma nincs lakástulajdona, ők új lakás építéséhez vagy megvásárlásához kaphatnak támogatást. Mint mondta: "bekapcsolták" a munkát is, azaz legalább az egyik házastársnak legalább 6 hónapig bejelentett, adózott munkahellyel kell rendelkeznie. A költségek 70 százalékát számlával kell majd igazolni - emelte ki, hozzáfűzve, hogy a szocpolt igénylőnek nem lehet köztartozása. Ha valaki megfelel a feltételeknek, akkor a lakás nagyságától, energetikai besorolásától függően két gyermek nevelése, vállalása esetén 800 ezer és 1,3 millió forint között lehet majd vissza nem térítendő szocpol támogatáshoz jutni; 3 gyermek esetében 1,2-2 millió forint között lesz ez az összeg; 4 vagy több gyermek nevelése esetében pedig 1,6-2,5 millió forint között.

A program idei meghirdetését követően a kifizetés január 1-jén indul, 2012-ben 4 ezer családot érinthet, és a jövő évi büdzsében erre 5,2 milliárd forint áll majd rendelkezésre - emelte ki Matolcsy György. A másik eszközről szólva kifejtette: állami kamattámogatású forinthitel-programot hirdet a kormány, a támogatást igénybe lehet venni új lakás vásárlásához, építéséhez, használt lakás vásárlásához, valamint - főként energetikai - korszerűsítéshez. A kamattámogatás akkor is jár majd, ha valaki devizahitelét kiváltva kisebb lakásba költözik. E ponton kapcsolódik az otthonvédelmi program az új otthonteremtési programhoz - emelte ki, azzal, hogy e szerint a késedelmes jelzáloghitellel, vagy a felmondott, kölcsönnel terhelt lakóingatlanok megvásárlásához lehet kapni állami kamattámogatású hitelt. A kamattámogatást feltételrendszerhez kötik, amelyet még szerdán publikálnak. Közölte: úgy számolnak, hogy jövőre 3-5 ezer család számára lehet elérhető az új konstrukció, amelyre a 2012-es költségvetésben 1,3 milliárd forintot különítettek el. A rendszer hatálybalépéséhez szükséges az EU végleges jóváhagyása. Ez a szisztéma, amely "lenyesi a korábbi káros kinövéseit", a kiskapukat bezáró új otthonteremtési rendszer "nem 100 milliárdokkal terheli meg a költségvetést, hanem célzottan a gyermekvállaláshoz, a lakás nagyságához és a zöld energiafelhasználáshoz kötődő rendszer"- mondta a miniszter.

Matolcsy György beszélt arról is, hogy a kormány egy éve felkérte a magyar lakáspiac, építőipar, a lakásfinanszírozással foglalkozó pénzintézetek szereplőit, hogy hozzanak létre otthonteremtési tanácsadó testületet, és segítsék a kabinet munkáját. Gergely Károly, a Fundamenta Lakáskassza Zrt. elnök-vezérigazgatója vezeti a testületet, Spéder Zoltán FHB-elnök pedig tagként vett részt benne - közölte. A két bankár a szerdai tájékoztatón is jelen volt. A miniszter megjegyezte, ha jól megy a program, azt 2013-től kibővítik. Kérdésre válaszolva elmondta: az állami kamattámogatásos konstrukció az 1, illetve 5 éves állampapír-hozamhoz kötődik, annak 30-40-50 százalékát téríti meg a hitelfelvevők számára; ez azt jelenti, hogy a ténylegesen fizetendő hitelkamatok a jelenlegi mértékekhez képest legalább egyharmadukkal csökkenhetnek.

(forrás:MTI)

Otthonteremtési program - Az építőiparban a kereslet élénkülését várják

Az Otthon Centrum és az OTP Jelzálogbank elemzői a kereslet élénkülését várják a kormány szerdán bejelentett intézkedéseitől, a szocpol és a támogatott forinthitel visszaállításától.

Miután az építőipar teljesítménye, a megrendelések hiányában eddig nem látott mélységbe süllyedt, az iparág minden olyan intézkedést üdvözöl, amelytől munkát várhat - mondta Tolnay Tibor, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke az MTI-nek. Főleg Budapesten több ezer eladatlan lakás vár vevőre, és jelentős számban állították le a fejlesztők a lakás projektjeiket. Az ÉVOSZ először a meglévő új lakások eladását várja az új intézkedésektől, ezeket követheti a leállított projektek újraindítása, majd az újak megjelenése következhet. Az intézkedések feltétlenül élénkítik a lakások iránti keresletet, kérdés, hogy mennyire - mondta Déry Attila az Otthon Centrum ingatlan franchise hálózat vezető elemzője az MTI-nek.

Az elmúlt évtized elején a szocpol és a támogatott hitel jól vizsgázott, de most mások a körülmények - tette hozzá. Nem biztos, hogy annyian akarnak eladósodva, lakást vásárolni. Amúgy tavaly 90 ezer tranzakciót regisztráltak a lakáspiacon, a kormány a támogatással 4-5 ezret tervez, ez eléggé kicsi, de el nem hanyagolható arány a teljes forgalomhoz képest - mondta Déry Attila. A lakásépítés és lakáspiac minden mérhető mutatója évtizedes mélyponton van 2011 eddigi időszakában, így a támogatott hitel és a szocpol bevezetéséről szóló hírek jókor érkeznek az OTP Jelzálogbank elemzője szerint. A Valkó Dávid ingatlanpiaci vezető elemző kommentárja szerint a szocpol szigorúbb feltételeiben, alacsonyabb támogatási összegeiben, a korábbi rendszer hibáit és a büdzsé túlzott megterhelését próbálja kiküszöbölni a kormány. Az új elemek - bejelentett munka, köztartozás-mentesség - is ezt támasztják alá. A megvásárolt ingatlan energiatanúsítványhoz kötése nem okozhat külön fennakadást, hiszen ez 2012-től amúgy is kötelező lesz minden adásvételnél.

A lakáspiacot eddig alapjában megbénító valós kereslethiány enyhülhet. A vevőkön túl a kényszerben lévő eladóknak jelenthetnek majd segítséget a visszahozott támogatási elemek. Az alapjában forgalomképes ingatlannal rendelkezők, akik kisebb, olcsóbb lakásba költöznének, vagy inkább bérlettel oldanák meg lakhatásukat, könnyebben találhatnak majd vevőt. Ezáltal jövőre oldódhat a lakáspiaci bénultság - véli az elemző. Orbán Viktor miniszterelnök és Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter szerdán a Parlamentben ismertette a kormány új otthonteremtési programját. Ennek része egy állami kamattámogatású forinthitel-program, és az új lakáshoz jutásnál a szocpol "finomított" formája. A két programot együtt jövőre 7-9 ezer család veheti majd igénybe, a két intézkedés a büdzsének 2012-ben 6,2 milliárd forintba kerül.

(forrás:MTI)