Az építőipari cégek több mint felének csökkent a bevétele

A magyarországi építőipari cégek 59 százalékánál csökkent, 30 százalékánál nem változott az értékesítés nettó árbevétele tavaly - derül ki az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) 500 céget érintő idei év eleji felméréséből, amelyről szerdán tájékoztatta az MTI-t.

Az árbevétel-arányos jövedelmezőség tovább csökkent, a válaszadók 60 százalékánál nem érte el a 2 százalékot, és az idén várhatóan tovább romlik a helyzet. Az elvárt béremelés miatt a válaszadók 80 százaléka az idén  az előző évihez képest nagyobb arányban, átlagosan 4 százalékkal kénytelen emelni a bruttó béreket. A bértömeg megtartása miatt viszont létszámleépítésre kényszerülnek az építőipari társaságok. Azoknál a cégeknél, amelyeknél a munkaerő megtartásával számolnak, a béremelést csak a jövedelmezőség rovására tudják véghezvinni, ami - a nemzetgazdaság más ágazataihoz képest - egyébként is alacsony, mindössze 2 százalékos. A szakemberek hiánya - a beszűkült piac miatt - nem okoz problémát, de a piac élénkülésével változik a helyzet. A válaszadók az utánpótlás hiányát kifogásolták, főként a kőműves, ács, bádogos, víz- gáz- és fűtésszerelő szakmákban. A szakemberképzés és továbbképzés nehéz helyzetét fokozza, hogy ez év elejétől a szakképzési hozzájárulás nem csökkenthető sem a fejlesztési támogatásról szóló megállapodással, sem pedig a saját dolgozók képzési költségének elszámolásával. Így a cégek 58 százaléka csökkenti a saját dolgozói képzésére fordított összeget. Az építőipari cégek véleménye szerint üzleti helyzetük összességében az idén tovább romlik, és a válság negatív hatásai ellen egyre kevesebb eszközzel tudnak védekezni.

A panellakásokat lehet leggyorsabban eladni

Amíg 2007-ben Budapesten a piacképes, használt téglalakások átlagosan valamivel több, mint két hónap alatt gazdát cseréltek, 2011-ben ehhez már négy hónapra volt szükség, a leghosszabb időt a családi házak értékesítésére kell szánni, átlagosan hat-hét hónapot, leggyorsabban pedig a panellakások kelnek el, átlagosan három hónap alatt - közölte saját adatbázisának elemzése alapján az Otthon Centrum ingatlan franchise hálózat az MTI-vel.

A válság előtt, 2007-ben egy családi házat 120 nap alatt lehetett eladni Budapesten, ez az idő tavaly év végére 195 napra növekedett. Pest megyében 210, Kelet-Magyarországon 155, míg Nyugat-Magyarországon is 210 nap manapság az értékesítési idő. A használt téglalakásoknál kisebb a szórás: ezeket - területtől függően - 120 és 160 nap között lehet eladni. A panellakások értékesítési ideje növekedett legkevésbé. A fővárosban (2007-ről 2010-re) 60-ról 85 napra, Pest megyében 80-ról 110 napra, míg Kelet-Magyarországon 55-ről 85 napra, Nyugat-Magyarországon pedig 70-ről 90 napra emelkedett.

Rekordot döntött a cégalapítás az építőiparban

Soha annyi céget nem jegyeztek be az építőiparban egyetlen hónap alatt, mint idén januárban. „Ha a jelenlegi tendenciák nem változnak, 2012-ben 20 százalékkal több cég próbál talpon maradni feleannyi munkából, mint 2006-ban, ami közgazdasági nonszensz” – értékelte a fejleményeket Tóth Tamás, az Opten ügyvezetője. Pesszimizmusát igazolja, hogy eközben a felszámolások 38, a végelszámolások pedig 42 százalékkal növekedtek tavaly januárhoz képest.

Rekordot döntött az új cégek alapítása januárban az építőiparban – derül ki az Opten legfrissebb adataiból. Egyetlen hónap leforgása alatt 817 új cégbejegyzést tett közzé a cégbíróság, ez 44 százalékkal magasabb a tavalyi 500 darabos havi átlagnál. A cégalapítás kedv megugrása már decemberben tapasztalható volt, akkor 720 vállalkozást jegyeztek be az ágazatban. A jelenség nemcsak az építőiparban volt tetten érhető: a mögöttünk álló két hónapban valamennyi cégre nézve is rekordmagasságba szökött az új cégek alapítása.

forrás: Opten

Mégis miből végtörlesztett százezer devizahiteles?

468 milliárd forintot kapart össze a lakosság 2011 utolsó három hónapjában a végtörlesztéshez. A pénzügyi szektor minden szeglete árgus szemekkel figyelte és figyeli ma is, vajon a bankbetétekhez, a befektetési jegyekhez, netán az életbiztosításokhoz nyúlnak ezért a félezer milliárdért? A válasz meglepő: a statisztikák még a párnacihát is tartalmazzák, de még így is úgy tűnik, mintha a semmiből teremtették volna elő a devizahitelesek a 468 milliárd tekintélyes részét. A nagyobbik felére azonban még így is lehet magyarázat.

Bővebben:portfolio.hu

Minden negyedik lakás végtörlesztés miatt eladó

Az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózat kínálatában tavaly átlagosan 10 százalék körül volt a végtörlesztés miatt eladásra szánt lakások száma, de decemberben az arány már elérte a 25 százalékot - közölte az OC az MTI-vel.

A végtörlesztőknek január végéig le kell zárniuk az ügyletüket, így január elején - a vevők aktivizálódásával - megélénkült a piac. A vevők ameddig csak lehet kivárnak, hogy javuljon az alku-pozíciójuk. Az év elejei megélénkült kereslet egyúttal előrehozott vásárlásokat is jelenthet. Az OC tapasztalata szerint tavaly az utolsó negyedévben alkuval 8 százalékkal volt csökkenthető a kínálati ár. Más előjelű tendenciát vetít előre a Nemzeti Eszközkezelő bejelentett lakásvásárlása. A vártnál magasabb vásárolandó lakásszám mérsékli az árakra nehezedő nyomást - áll a közleményben.